Для чего предназначена сводка затрат?

Издания по теме статьи

Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на:

а) объекты жилищно-гражданского назначения;

б) базы строительной индустрии; в) объекты городского наземного пассажирского транспорта, дороги, путепроводы и другие инженерные сооружения; г) профтехучилища, профилактории, пионерские лагеря, объекты подсобного сельского хозяйства и т. д.

Сводка затрат объединяет два или более сводных сметных расчетов на перечисленные виды строительства.

Состав сметной документации определяется в зависимости от стадийности разрабатываемой проектно-сметной документации.

В состав рабочего проекта (при одностадийном проектировании) входят: а) сводный сметный расчет; б) сводка затрат; в) объектные и локальные сметы (при продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений до двух лет, а также при строительстве, осуществляемом по типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам); г) объектные и локальные сметные расчеты (при продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений свыше двух лет, а на объем работ первого года строительства — объектные и локальные сметы); д) сметы на проектные и изыскательские работы.

В состав проекта (при двухстадийном проектировании) входят:

а) сводный сметный расчет;

б) сводка затрат;

в) объектные и локальные сметные расчеты;

г) сметы на проектные и изыскательские работы.

В состав рабочей документации входят объектные и локальные сметы.

Кроме того, одновременно со сметной документацией разрабатываются также:

а) в составе рабочего проекта — ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс; ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды (при продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений до двух лет, а при большей продолжительности — на объекты, вводимые в эксплуатацию в первом году строительства);

б) в составе проекта — ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды;

в) в составе рабочей документации — ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс.

DefSmeta: обеспечение оптимального взаимодействия сметного отдела, ПТО и отдела снабжения

Программа DefSmeta синхронизирует списки реально используемых ресурсов со всеми расценками, которые применяет ваша организация в своей деятельности.

В результате, вы получите возможность создавать списки реальных ресурсов для снабжения объекта по предоставленной смете.

Но самое главное, вы сможете не только прогнозировать доставку материалов на объект, но и вести учёт материалов поставляемых на объект строительства и автоматически определять сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с учётом того, сколько материалов привезено раньше. Программа DefSmeta позволяет это делать очень быстро и точно.


Программа DefSmeta Light

Справочник сметчика. Методические рекомендации определения стоимости строительства

Библиотека: Сметное дело

Справочник ЖКХ

Справочник инженера-строителя

Примеры смет. Содержание многоквартирного дома

Программа Кафель
DefSmeta. Ремонт, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома Наш Сад Рубин (Кристалл)

Кто обязан составлять сводку затрат

Наша проектная организация занимается проектированием линий метрополитена. В процессе разработки проектно-сметной документации на строительство объекта возник вопрос о правомерности требования Заказчика составить Сводку затрат.

Насколько обосновано такое требование?

Ответ

На основании п.п. 3.19, 3.21 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-35.2004:

«3.19. В случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения, рекомендуется составлять сметный документ (сводку затрат), определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей».

3.21. При проектировании предприятий и сооружений, строительство которых осуществляется по очередям, составляется отдельно объектные сметные расчеты относящиеся к очереди и полному развитию, сводные сметные расчеты стоимости строительства каждой очереди строительства и на полное развитие (сводка затрат на полное развитие предприятия)».

Также, в соответствии с пунктом 3.23 МДС 81-35.2004, для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) рекомендуется составлять в составе проекта следующую документацию:

  • сводку затрат (при необходимости);
  • сводный сметный расчет стоимости строительства (ремонта);
  • объектные и локальные сметные расчеты;
  • сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Другим документом, устанавливающим порядок разработки проектно-сметной документации, является «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (далее — «Положение»), утвержденное и введенное в действие Постановлением Правительства РФ от 16 февраля

2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В разделе III Положения приводится состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства и требования к содержанию этих разделов. В соответствии с п. 33:

«Проектная документация на линейные объекты капитального строительства (далее — линейные объекты) состоит из 10 разделов, требования к содержанию которых установлены пунктами 34 — 42 настоящего Положения».

Требования к сметной документации прописаны в п. 42:

«42. Раздел 9 «Смета на строительство» и раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» должны содержать документы, сведения и расчеты, указанные соответственно в пунктах 28-31 и пункте 32 настоящего Положения».

В свою очередь, в п.п. 28, 30, имеющих прямое отношение к составу сметной документации, установлено:

«28. Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» должен содержать текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию.

30. Сметная документация, предусмотренная в пункте 28 настоящего Положения, должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат».

Принимая во внимание и пункт 7 Положения:

«7. Необходимость разработки требований к содержанию разделов проектной документации, наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации.

Разделы 6, 11, 5 и 9 проектной документации, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 23, 28-31, 38 и 42 настоящего Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование», можно сделать вывод, что решение о необходимости составления Сводки затрат относится к компетенции Заказчика.

Ценообразование в строительстве — файл n1.doc

приобрести
Ценообразование в строительстве
(2127 kb.)
Доступные файлы (1):

n1.doc 2127kb. 08.09.2012 18:01
  • Гумба Х.М., Уварова С.С., Воронин В.А. Сметное дело и ценообразование в строительстве (часть 2) (Документ)
  • Комаровский П.Е. Сметное нормирование и ценообразование строительных работ (Документ)
  • Лекции — Экономика строительства (Лекция)
  • Наумов В.В. Ценообразование (Документ)
  • Якорева А.С. Ценообразование. Шпаргалки (Документ)
  • Курсовой проект — Определение сметной стоимости 2-х этажного жилого дома (Курсовая)
  • Лазаревич И.М. Маркетинг и ценообразование (Документ)
  • Шепелев И.Г. Экономика строительства (Документ)
  • Ильин В.Н., Плотников А.Н. Сметное ценообразование в строительстве (Документ)
  • Жудро М.К., Зорина Т.Г. Маркетинг и ценообразование (Документ)
  • Ценообразование: Шпаргалка (Документ)
  • Презентация — Ценообразование на рынке биотоплива (Реферат)

n1.doc

1 17 18 19 20 21 22 23 24 35

6.5 Сводка затрат

Сводка затрат составляется в случаях:
а) когда по проектируемому предприятию или сооружению одновременно выделяются инвестиции на строительство: объектов жилищно-гражданского назначения и базы строительной индустрии, или когда по проектируемому предприятию или сооружению имеются объекты, финансируемые по различным отраслям экономики;

б) когда за счет средств на производственное строительство запроектированы на обособленной территории или в других населенных пунктах объекты жилищно-гражданского назначения, базы строительной индустрии, объекты подсобного сельского хозяйства и бытового обслуживания населения, объекты городского наземного пассажирского транспорта, дороги, путепроводы, другие инженерные сооружения при наличии соответствующего разрешения ведомств, участвующих в строительстве. При этом допускается объединение в один проект отдельных объектов, сооружаемых на общей, обособленной территории.
Составленная сводка затрат в этом случае определяет общую стоимость производственного строительства и, следовательно, общую сумму финансирования его по отрасли;
в) когда в проектно-сметной документации предусмотрено как новое строительство (реконструкция), так и ремонт. В этом случае должна разрабатываться отдельная сметная документация на новое строительство (реконструкцию) и ремонт.
Количество вертикальных граф, начиная с четвертой, в форме № 2 (приложение В РДС 8.01.105-03) может быть различным в зависимости от наличия объектов, объединяемых сводкой затрат. Допускается показывать объекты в объединенном виде с обобщенным наименованием в графе 2, например: «Объекты непроизводственного назначения». Стоимостные показатели такой группы объектов определяются отдельным расчетом, который прилагается к сводке затрат.
При разработке проекта детальной планировки стоимость строительства жилищно-гражданских объектов, предназначаемых для эксплуатации промышленного предприятия, сооружения, определяется расчетом стоимости строительства (применительно к форме сводного сметного расчета) с использованием стоимостных показателей объектов-аналогов и укрупненных показателей.
В качестве укрупненных показателей применяются укрупненные показатели стоимости строительства потребительской единицы продукции: 1 м3 общей площади жилых домов, единицы вместимости общественных зданий и другие, разработанные и утвержденные в установленном порядке, с добавлением затрат, не учтенных в показателях.
Начисление средств на временные здания и сооружения, зимнее удорожание и др., а также резерва на непредвиденные работы и затраты производится раздельно по проектной документации на производственное строительство, на жилищно-гражданское строительство, транспортное строительство, ремонт и т.д.
Сводка затрат вне зависимости от общей стоимости, определенной ею, утверждается в составе архитектурного (строительного) проекта в установленном порядке.
Форма 2
Министерство _____________________________
(ведомство)
УТВЕРЖДЕНА
Сводка затрат в сумме __________________ тыс.руб.
В том числе возвратных сумм ____________ тыс.руб.
__________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)
«___» _________________ г.
СВОДКА ЗАТРАТ
________________________________________________________
(наименование стройки)
Составлена в ценах ____________ г.

№ пп Наименование затрат Всего В том числе по объектам строительства
объекты производственного назначения объекты жилищно-гражданского назначения объекты базы строительной индустрии другие
1 Сметная стоимость, тыс. руб
а) зарплата
б) эксплуатация машин
в) материалы, в т.ч. транспортные затраты
г) накладные расходы
д) плановые накопления
е) оборудование
ж) прочие затраты
2 Общая стоимость, тыс. руб.
В том числе возвратные суммы


Руководитель (гл. инженер) организации
Главный инженер проекта
Руководитель подразделения

6.6 Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс

Пусковые комплексы выделяются в соответствии с заданием на проектирование. Перечень объектов пускового комплекса включается в ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, составленную по форме № 3 (приложение Г РДС 8.01.105-03), с указанием сметной стоимости объектов. В ведомость включаются итоговые данные соответствующих локальных и объектных смет (сметных расчетов), если объект в полном объеме входит в пусковой комплекс. Когда в пусковой комплекс объект входит не полностью, стоимость части объекта, включаемой в пусковой комплекс, определяется расчетным путем на основании проектных проработок.
Из средств, предусмотренных в главах 8-12, выделяются средства, относящиеся к пусковому комплексу. При этом если указанные средства не представляется возможным выделить для данного пускового комплекса, то они могут быть определены пропорционально доле сметной стоимости пускового комплекса в общей сметной стоимости стройки.
После общего итога отдельной строкой (графы 2, 10) также пропорционально предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты с последующим подсчетом общей сметной стоимости по ведомости. При выделении на стройке двух и более пусковых комплексов, а также пусковых объектов (эксплуатация которых необходима и возможна до полного окончания строительства, ремонта) ведомость дополняется соответствующими графами. В строке «Всего по пусковому комплексу» показывается полная сметная стоимость пускового комплекса и стройки в целом.
Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, разработанный на стадии «архитектурный проект», уточняется на стадии «строительный проект». При уточнении по рабочим чертежам ведомость может составляться на каждый пусковой комплекс (пусковой объект) в отдельности в последний год его строительства. Средства, предусмотренные в главах 8-12 сводного сметного расчета, также уточняются в части необходимости включения только тех средств, которые относятся к данному пусковому комплексу (пусковому объекту).
Форма 3
Наименование стройки __________________________________________________________
ВЕДОМОСТЬ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ,
ВХОДЯЩИХ В ПУСКОВОЙ КОМПЛЕКС
Составлена в ценах ____________ г.

Наименование глав, объектов, работ и затрат Сметная стоимость объектов и затрат по проекту, тыс. руб. Сметная стоимость объектов и затрат, включаемых в пусковой комплекс, тыс.руб.
Всего В том числе Всего В том числе
заработная плата эксплуатация машин материалы, в т.ч. транспорт накладные расходы плановые накопления оборудование, мебель, инвентарь прочие заработная плата эксплуатация машин материалы, в т.ч. транспорт накладные расходы плановые накопления оборудование, мебель, инвентарь прочие
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Главный инженер проекта
Руководитель подразделения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *